Jedan od najvećih urbanističkih zahvata u banjalučkom naselju Lazarevo u posljednjih nekoliko godina uskoro bi mogao dobiti zeleno svjetlo odbornika Skupštine grada Banjaluka. Pred njima će se na narednoj sjednici, 10. juna naći prijedlog izmjene dijela Regulacionog plana za prostor Regionalnog centra, kojim je na površini od 10,54 hektara predviđena izgradnja 20 višeporodičnih stambenih i stambeno-poslovnih objekata, 19 novih kuća, poslovnih sadržaja, podzemnih garaža i više od 350 parking mjesta.
Riječ je o urbanom bloku koji se nalazi s desne strane magistralnog puta Banjaluka – Gradiška gledano u pravcu Laktaša, a koji je precizno omeđen tom dionicom puta od kružnog toka kod Centruma do benzinske pumpe Super Petrol, te ulicama Branka Grbčića, Srednjoškolskom i Dragana Bubića.
Prema planskom rješenju, predviđena je izgradnja 17 višeporodičnih stambenih objekata, tri višeporodična stambeno-poslovna objekta, dva poslovna objekta i 19 individualnih stambenih objekata.
Zgrade do pet spratova i povučene etaže
Najveća dozvoljena spratnost iznosi Pr+5+Pe, odnosno prizemlje, pet spratova i povučena etaža.
Najintenzivnija gradnja planirana je u centralnom dijelu obuhvata, gdje su predviđeni novi stambeni blokovi sa uređenim javnim prostorima i sadržajima za buduće stanovnike.
Istovremeno, značajan dio postojećih porodičnih kuća ostaje sačuvan, pa plan predviđa kombinaciju individualnog i višeporodičnog stanovanja.
Više od 350 novih parking mjesta
Jedno od pitanja koje najviše zanima građane jeste parking.
Prema planiranom rasporedu, uz nove objekte predviđeno je više od 350 novih parking mjesta, od čega se najveći dio nalazi u centralnoj zoni buduće izgradnje.
Pored površinskog parkinga, plan predviđa i podzemne garaže.
Novi parkovi, igrališta i rekreativne zone
Planom su predviđeni parkovski prostori, drvoredi, uređene zelene površine, dječija igrališta i rekreativni sadržaji.
U centralnom dijelu naselja planirana je veća zelena zona koja bi trebalo da predstavlja glavni javni prostor budućeg naselja, dok su između pojedinih stambenih blokova predviđeni manji parkovi i uređene pješačke površine.
Osim toga, planom je predviđena i nova mreža unutrašnjih saobraćajnica koja bi trebalo da poveže buduće stambene blokove i omogući lakši pristup novim sadržajima.
Plan mijenjan nakon primjedbi građana
Izrada plana trajala je više godina, a tokom javnih uvida i javnih rasprava pristigao je veći broj primjedbi građana, vlasnika zemljišta i institucija.
Nakon prvog javnog uvida plan je značajno korigovan, zbog čega je organizovan i ponovljeni javni uvid, nakon kojeg su pojedina rješenja dodatno mijenjana i usklađivana.
Dio primjedbi odnosio se na granice parcela, mogućnost gradnje novih objekata, parking, saobraćajna rješenja i raspored planiranih sadržaja.
Ako odbornici podrže predloženi dokument, Lazarevo bi u narednim godinama moglo dobiti desetine novih objekata, nove javne sadržaje i znatno veći broj stanovnika, čime bi se značajno promijenio izgled ovog dijela grada, piše Bl-portal.com.
