Vlasnik kompanije „Ekvator“ u stečaju Đorđo Davidović potpisao je prije šest godina sporazum kojim stan u vlasništvu preduzeća od 328 kvadrata u naselju Novi Borik daje besplatno na korištenje sebi i svojoj ženi i to na neodređen period.
Po pravnoj analizi advokatske kancelarije „Kremenović&Mikanović“ ovaj sporazum je ništavan s obzirom da postoji sukob interesa jer se Davidović na jednoj strani pojavljuje kao direktor preduzeća, a na drugoj kao ugovorna strana zajedno sa svojom suprugom Snježanom Račić.
U sporazumu se navodi da „Ekvator“ nema pravo da ograničava korištenje spomenutog stana, osim pod izuzetno opravdanim okolnostima, piše Capital.
Takođe u njemu piše i da je ovaj bračni par u stan investirao vlastita sredstva u završne radove i tako uvećao njegovu vrijednost.
Međutim, kako navode advokati, u njemu se ne navodi cijena zakupnine ili naknade za korištenje niti vrijednost spomenutih ulaganja. Preciznije, za tako nešto ne postoji nijedan dokaz.
– Samo se paušalno navodi da je ugovorna strana izvršila određene završne radove i opremanje nekretnine, ali bez preciziranja vrste radova, njihove vrijednosti, vremena izvođenja ili bilo kakvog dokaza koji bi omogućio ocjenu da li su ta ulaganja srazmjerna vrijednosti prava koje je stečeno. Ovim sporazumom imovina društva je faktički stavljena u korist direktora i njegove supruge bez odgovarajuće naknade – navodi se u analizi u koju je portal CAPITAL imao uvid.
Iz ove kancelarije podsjećaju da su prema Zakonu o privrednim društvima RS, zastupnici društva dužni da rade u njegovom interesu, savjesno i sa pažnjom dobrog privrednika uz poštovanje lojalnosti prema društvu.
Posebno je propisano da lice koje ima lični interes ne smije koristiti imovinu privrednog društva u ličnom interesu niti zloupotrebljavati svoj položaj radi ličnog bogaćenja.
– U konkretnom slučaju nesporno postoji lični interes direktora društva jer je upravo on jedan od sticalaca prava trajnog korištenja predmetne nekretnine, zajedno sa svojom suprugom. Nesporno je da postoji sukob interesa – piše u analizi.
U njoj se zaključuje da predmetni sporazum nije odobren od strane skupštine društva, niti je zaključen u njegovom interesu pa su ispunjene pretpostavke po kojima je on pravno ništavan.
Podsjećamo, stečajni upravnik pokušava da ovaj stan koji se vodi na „Ekvator“ unovči, ali mu ne može pristupiti jer gore pomenuti supružnici ne žele da ga napuste pozivajući se na sporazum iz 2020. godine.
Podsjećamo, Okružni privredni sud u Banjaluci je krajem oktobra 2024. godine otvorio stečaj u Davidovićevom preduzeću „Ekvator“ koje se bavilo izgradnjom stanova.
Prijedlog je podnijelo preduzeće „Standard Prva“ iz Bijeljine, a koje je od Investiciono – razvojne banke Republike Srpske otkupilo potraživanja „Ekvatora“, odnosno dug koji vlasnik preduzeća nije vratio.
Davidović je prevario na stotine kupaca stanova u naselju Novi Borik jer im je uzeo novac, a nikada nije ispunio svoje obaveze koje se odnose na završetak radova.
Okružno javno tužilaštvo Banjaluka je protiv njega podiglo dvije optužnice zbog sumnje u brojne prevare i malverzacije kojima se služio u svom radu.
