Grad Banjaluka pokrenuo je izmjene 11 regulacionih planova na ukupno 66,13 hektara, od centra grada i prostora fabrike „Bema“ do Česme, Lauša, Lazareva i Šargovca. Time je otvoren postupak koji može odrediti gdje će se u tim dijelovima grada ubuduće graditi, kako će izgledati saobraćajna mreža i koja će namjena biti dozvoljena na pojedinim parcelama.
Najveće promjene pripremaju se u Šargovcu, Česmi i Krupi na Vrbasu, gdje tri planska obuhvata zajedno zauzimaju gotovo 34 hektara. Skupština grada već je donijela odluke o pokretanju izmjena, ali iz objavljenih poziva još nije poznato kakva će konkretna rješenja biti predložena.
Pod lupom i centar grada i prostor „Beme“
Jedna od osjetljivijih lokacija nalazi se u samom centru Banjaluke. Izmjena plana obuhvata 2,95 hektara između Vidovdanske, Vuka Karadžića, Bana Milosavljevića, Bana dr T. Lazarevića, Kralja Petra I Karađorđevića i novoplaniranih pristupnih saobraćajnica.
Na spisku je i kompleks fabrike obuće „Bema“, zajedno sa parkingom uz Ulicu Vojvode Pere Krece i zelenim površinama uz Ulicu Koste Vojinovića. Taj dio plana „Jug 5“ obuhvata 1,99 hektara.
Promjene se pripremaju i za 0,34 hektara u Ulici Dragana Bubića, u okviru Regionalnog centra, kao i za 0,44 hektara u Ulici Branka Popovića, između Široke rijeke i Motela „Internacional“.
Gotovo 20 hektara uz Vrbas i Vrbanju
Jedan od najvećih obuhvata nalazi se u Česmi. Plan „Česma-Mađir 1“ mijenja se na 9,98 hektara između Vrbasa i Vrbanje, uz Ulicu Petra Velikog i između dvije novoplanirane saobraćajnice.
Još 9,73 hektara obuhvaćeno je u Krupi na Vrbasu, između magistralnog puta Banjaluka-Jajce, lijeve obale rijeke Krupe i ograde škole „Vojislav Ilić“.
Na Laušu se plan mijenja na 7,44 hektara, između Sanske ulice, Ulice Vida Simurdžića, korita Crkvene i novoplanirane saobraćajnice, dok je na Petrićevcu obuhvaćeno 5,17 hektara između Njegoševe, Zore Kovačević, Kupreške i Ulice Branislava Nušića.
Šargovac najveći pojedinačni obuhvat
Najveća pojedinačna izmjena odnosi se na „Šargovac 1“, gdje je obuhvaćeno 14,16 hektara između Subotičke i Male ulice, rezervisane trase za izgradnju autoputa i Šargovačkog potoka.
U Lazarevu se mijenja plan za dodatnih 7,90 hektara između ulica Kojića put, Knjaza Miloša, Milana Cvijetića i Vasilija Ostroškog, dok je u Novakovićima i Vujinovićima obuhvaćeno 6,03 hektara između Ulice Blagoja Parovića i novoplaniranih saobraćajnica.
Kada se svi obuhvati saberu, riječ je o više od 661.000 kvadratnih metara prostora na kojem se pripremaju nova planska rješenja.
Za građane koji žive ili imaju nekretnine u tim zonama, promjena regulacionog plana može direktno uticati na buduću gradnju, pristupne puteve, položaj saobraćajnica i vrijednost zemljišta. Ipak, sami javni pozivi ne otkrivaju šta se konkretno planira graditi, pa će ključni detalji biti poznati tek kada nova planska rješenja budu predstavljena javnosti.
Građani i vlasnici nekretnina trenutno mogu dostavljati prijedloge i sugestije, a rokovi, zavisno od lokacije, ističu između 20. avgusta i 1. septembra.
