Tržište nekretnina u Republici Srpskoj bilježi značajan rast, a najskuplji stan i kuća u prvih šest mjeseci ove godine prometovani su u Banjaluci. Za stan u naselju Nova Varoš kupac je izdvojio 738.700 KM, dok je najskuplja kuća plaćena čak 1,5 miliona maraka.
Prema podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), najskuplji stan ima korisnu površinu od 166 $m^2$.
“Najskuplja prometovana kuća evidentirana je u naselju Starčevica i plaćena je 1.500.000 KM. Korisna površina kuće iznosi 167 $m^2$, površina zemljišta uz objekat 887 $m^2$, a objekat je izgrađen 2010. godine”, navodi se u saopštenju RUGIPP-a.
Bijeljina i Doboj prednjače po poslovnim prostorima i zemljištu
Kada je riječ o poslovnim objektima i zemljištu, najveće cifre zabilježene su u Bijeljini i Doboju:
-
Najskuplji poslovni objekat: Evidentiran u Bijeljini po cijeni od 13.000.000 KM (površina objekta 3.838 $m^2$, uz zemljište od 6.952 $m^2$).
-
Najskuplji poslovni prostor: Prodat u Doboju za 12.104.644 KM (površina 2.977 $m^2$, u objektu izgrađenom 2024. godine).
-
Najskuplje građevinsko zemljište: Kupljeno u Bijeljini (64.996 $m^2$) po cijeni od 4.400.617 KM.
-
Najskuplje poljoprivredno zemljište: Evidentirano u opštini Donji Žabar, gdje je za 107.058 $m^2$ izdvojeno 963.522 KM.
Takođe, najskuplja garaža u objektu prodata je u Doboju za 60.000 KM, dok je rekord za najskuplje parking mjesto zabilježen u Banjaluci i iznosi 73.523 KM.
Snažan rast tržišta: Vrijednost ugovora veća za 40 odsto
Podaci RUGIPP-a pokazuju da je u prvoj polovini ove godine u katastarskim evidencijama registrovano ukupno 8.795 kupoprodajnih ugovora, kojima je obuhvaćeno 18.517 nepokretnosti.
U poređenju sa istim periodom prethodne godine, ostvaren je značajan rast:
-
Broj ugovora: Povećan za 9,1%
-
Broj prometovanih nepokretnosti: Povećan za 11,6%
-
Ukupna vrijednost ugovora: Dostigla 826,43 miliona KM
Ukupna ugovorena cijena veća je za čak 236,4 miliona KM (odnosno 40,1 odsto) u odnosu na isti period prošle godine, a najveći obim prometa standardno je evidentiran u Banjaluci i Bijeljini.
