Prodavnica turskih slatkiša ChocoLokum zatvorila je radnju u Gospodskoj ulici u Banjaluci nakon što je, prema riječima iz ove firme, mjesečna kirija za lokal porasla na 12.000 KM plus PDV. Za građane je ova priča važna jer pokazuje koliko je danas skupo poslovati u samom centru grada i koliko visoki zakup može uticati na opstanak manjih radnji.
Radnja se nalazila u Ulici Veselina Masleše 19, u jednom od najatraktivnijih dijelova Banjaluke. ChocoLokum je bio poznat po turskim lokumima, baklavama, čokoladama, čajevima i drugim slatkišima, a u Banjaluci je poslovao od 2023. godine.
Iz ChocoLokuma su za BL portal rekli da je zakup prvo iznosio 6.000 KM plus PDV, zatim 8.000 KM plus PDV, a da su nakon toga dobili obavještenje da će kirija biti povećana na 12.000 KM plus PDV.
To znači da bi mjesečni trošak zakupa, sa PDV-om, iznosio 14.040 KM. Na godišnjem nivou to je 168.480 KM, samo za kiriju.
“Nismo više mogli izdržati”
Iz ove radnje kažu da su pokušali razgovarati o povećanju kirije, ali da dogovor nije postignut.
“Razlog je povećanje kirije. Bilo je prvo 6.000 KM, nakon toga 8.000 KM, a onda smo dobili obavještenje da će biti 12.000 KM plus PDV. Nismo više mogli izdržati sa velikom kirijom”, rekli su za BL portal.
Kako tvrde, tražili su termin za razgovor o novoj cijeni zakupa, ali do sastanka nije došlo.
“Tražili smo da se nađemo i razgovaramo oko povećanja kirije. Nisu htjeli da razgovaraju, rekli su da moramo ili platiti ili izaći”, naveli su iz ChocoLokuma.
Ove tvrdnje dolaze od dosadašnjeg zakupca prostora. BL portal za sada nema potvrdu zakupodavca o iznosu zakupa i uslovima pod kojima je radnja napustila lokal.
Mjesto koje su Banjalučani pamtili po Alihanu
ChocoLokum nije bio samo još jedna prodavnica slatkiša u centru grada. BL portal je u septembru 2025. godine pisao o njihovoj ponudi i poznatom turskom sladoledžiji Alihanu, koji je prolaznicima u Gospodskoj prodavao sladoled uz prepoznatljiv performans.
Tada su iz radnje za BL portal poručili: “Hajde, dođi, jer male, slatke Alihanove prevare polako odlaze iz Banjaluke”.
U tom periodu velika kugla turskog sladoleda, koja je ranije koštala pet maraka, bila je snižena na tri marke jer se ljeto bližilo kraju, a Alihan se vraćao u Tursku.
Šaljivi način prodaje, zadržavanje prolaznika ispred lokala i atmosfera koju je pravio u Gospodskoj doprinijeli su tome da ova radnja postane prepoznatljiva i onima koji možda nisu redovno kupovali njihove proizvode.
Za sada nema nove lokacije
Iz ChocoLokuma kažu da trenutno ne planiraju otvaranje radnje na drugoj lokaciji u Banjaluci.
“Za sada ne planiramo otvarati negdje drugo radnju. Razumijemo da je sve poskupjelo, ali mislimo da nijedna firma ne može izdržati sa tolikim kirijama”, rekli su za BL portal.
Dodali su da im je žao što su morali zatvoriti jedinu radnju koju su imali u Banjaluci.
“Voljeli smo svoj posao i ljude i jako nam je žao. Jednu smo radnju imali u Banjaluci i tako je ispalo”, poručili su iz ChocoLokuma.
Centar postaje sve skuplji za male radnje
Gospodska ulica godinama je najprepoznatljivija pješačka zona u Banjaluci i jedno od najpoželjnijih mjesta za trgovinu, ugostiteljstvo i uslužne djelatnosti. Upravo zbog toga lokali u ovom dijelu grada imaju visoku tržišnu vrijednost, ali primjer ChocoLokuma otvara pitanje koliko takve cijene mogu izdržati manje i specijalizovane radnje.
Zatvaranje ChocoLokuma zato nije samo priča o jednoj prodavnici slatkiša. To je i priča o tome koliko košta biti prisutan u srcu Banjaluke i da li Gospodska ostaje zona u kojoj visoki zakup sve više određuje ko može da opstane. Sudeći po izgledu izloga, takvih je sve manje.
